Lyon 2ème arrondissement : 3 pièces de 88 m² - Balcon - Immeuble de standing

En étage élevé, appartement de prestige situé dans un très bel immeuble ancien de standing. L'entrée dessert un séjour spacieux qui profite d'un balcon exposé au sud, la cuisine séparée par une verrière est aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres qui ont chacune leur salle de bains: la suite principale profite d'un balcon exposé au sud, la deuxième chambre donne sur la cour. Cet appartement est très lumineux et baigné de soleil. Il est également climatisé. D'une surface de 88 m2 (83m2 en enlevant les embrasures pour la loi Carrez), il profite également d'un grenier de plus de 9 m2 et d'une cave de 7 m2. Chaudière gaz de ville à condensation de 2015. Façade ravalée récemment, beaux gardes-corps sculptés refaits à neuf. Double vitrage. Emplacement recherché dans le quartier prisé d'Ainay, au calme. Idéal résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif pour avoir un bel appartement d'une grande valeur patrimoniale. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au ** ** ** ** **.