Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 2ème arrondissement

A Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière.
La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains.
Un grenier au 7ieme étage permettant à travers une fenêtre dite " Chien assis" de disposer d'une vue frontale sur fourvière.
Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022.
L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir...
L'appartement est équipé d'un système de chaudière individuel au gaz assez ancienne qui explique l'étiquette E du DPE...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875