Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
349 000 € *
Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse
IAD Ambre DRUNET
Appartement 3 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
iad France - Ambre Mallet vous propose : En exclusivité T3 traversant de 71m2 environ / LYON 2/ + Cave + Grenier/ Rue laurencin / division 2 lots studio possible.
Venez découvrir ce cosy T3 très bien situé dans une petite copropriété sécurisé entre la place Bellecour et la gare Perrache.
L'appartement se situe rue Laurencin à Lyon 2, au 1ier étage sur 5 de la résidence ( au RDC se trouve les garages donc pas d'appartement en dessous ).
Vous entrez dans le hall avec la salle d'eau / wc à droite et au fond la pièce à vivre séjour / cuisine traversante Nord / SUD de 34m2 environ.
Elle dessert les 2 grandes chambres ( une porte coté salon et une coté cuisine ) de plus de 15m2 environ chacune.
Un grand grenier de 12m2 environ avec vélux complète ce bien au dernier étage et une cave au sous sol également.
Chauffage électrique individuel et Ballon eau chaude.
Possibilité d'acheter ou louer également un garage en sus au RDC
Idéal résidence principale ou investisseur car possibilité de diviser en 2 lots comme anciennement pour faire 2 appartements avec l'entré servant de palier commun.
Visite virtuelle disponible
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.67 € par mois (soit 644.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Mallet EI (ID 36520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823.928221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce cosy T3 très bien situé dans une petite copropriété sécurisé entre la place Bellecour et la gare Perrache.
L'appartement se situe rue Laurencin à Lyon 2, au 1ier étage sur 5 de la résidence ( au RDC se trouve les garages donc pas d'appartement en dessous ).
Vous entrez dans le hall avec la salle d'eau / wc à droite et au fond la pièce à vivre séjour / cuisine traversante Nord / SUD de 34m2 environ.
Elle dessert les 2 grandes chambres ( une porte coté salon et une coté cuisine ) de plus de 15m2 environ chacune.
Un grand grenier de 12m2 environ avec vélux complète ce bien au dernier étage et une cave au sous sol également.
Chauffage électrique individuel et Ballon eau chaude.
Possibilité d'acheter ou louer également un garage en sus au RDC
Idéal résidence principale ou investisseur car possibilité de diviser en 2 lots comme anciennement pour faire 2 appartements avec l'entré servant de palier commun.
Visite virtuelle disponible
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.67 € par mois (soit 644.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Mallet EI (ID 36520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823.928221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an