Lyon 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Lyon 2ème arrondissement

Appartement Lyon 2 Confluence - T3 de 63m² - Terrasse. Exclusivité Orpi en plein cœur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...).

Nous vous proposons un appartement T3 de 63m2 avec une belle terrasse de 9 m² exposée au sud.

Vous serez séduit par une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée.

La partie nuit est composée de deux chambres, dont une de 13m² avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé.

Prestations de qualité, résidence de 2016 aux normes PMR, triple vitrage, volets alu électriques, local à vélos...

Nous avons particulièrement apprécié la terrasse et son emplacement idéal à l'écart des nuisances sonores.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Annonce proposée par

Immo Confluence

73 Cours Charlemagne - 69002 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.