Achat appartement 3 pièces Lyon 2ème arrondissement

Lyon 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Lyon 2ème arrondissement

Appartement T3 - Balcon, loggia calme absolu - 69002 Lyon. Dans un immeuble contemporain de 2010, venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec balcon et loggia, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une orientation Est-Nord qui offre une belle clarté et un calme absolu.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 8 m², idéale pour vos moments de détente, tandis qu'une des chambres donne accès à un balcon de 3 m². La copropriété récente et parfaitement entretenue assure un cadre de vie serein et confortable.

Une possibilité de garage vient compléter ce bien.

Idéalement implanté dans le secteur recherché de la Confluence, vous profiterez d'un environnement moderne, entre quais animés, architecture contemporaine et atmosphère apaisante en bord de Saône.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 67
  • Charges courantes annuelles : 1 752 €/an

Immobilière Saint Nizier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.