2 pièces de 75 m² - Avec ascenseur - Lyon 2ème arrondissement

Au coeur du quartier d'Ainay, au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T3 (75,35 m²). Fort potentiel pour cet appartement composé d'une vaste entrée avec placard avec une première pièce sur cour et un espace comprenant une kitchenette et 1 wc séparé ; on accède ensuite à la partie sur rue avec une première grande pièce éclairée par 2 fenêtres (placards, cheminée, beau parquet Versailles) et une seconde pièce très noble (magnifique cheminée 'patte de lion' style empire, parquet Versailles) Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien. Chauffage individuel au gaz. Précédemment exploité en bureau (le règlement de copropriété le permet), quelques travaux permettront de transformer ce bien en appartement de charme. Une cave complète ce bien Visite virtuelle sur demande