Appartement 2 pièces de 71 m² - Balcon - Avec ascenseur - Lyon 2ème arrondissement

Lyon 2, rue de l'Ancienne Préfecture, les abeilles de BUSSAT IMMOBILER vous présentent en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type T2 de 71m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une très jolie pièce de vie avec parquet, cheminée et une alcove pouvant servir de bureau ou de chambre d 'appoint. Vous bénéficierez d'un beau balcon exposé PLEIN SUD avec sa vue sur la Place des Jacobins, une cuisine salle à manger équipée et aménagée de 2016, une chambre sur cour au calme avec grand placard, salle de bains et WC séparés. Un grenier complète le lot. Le bien est en très bon état général. Fenètres neuves en double vitrage de 2022. Chauffage individuel au gaz. Les parties communes seront refaites en 2024 (votées et payées) Idéalement situé, au coeur de la Presqu'ile. DPE : E ( 236 kwh) E ( 51 kg02) Taxe foncière de 663 EUR. Charges : 114EUR /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr