2 pièces de 61 m² - Séjour de 53 m² - Duplex - Loft - Lyon 2ème arrondissement

Bellecour - Dernier étage baigné de lumière - Duplex au charme unique

Comme un loft sous les toits, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne.
À deux pas de Bellecour, découvrez ce grand T2 en duplex de 79 m² au sol (61,42 m² Carrez), situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien à la façade récemment rénovée.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.
Le séjour de 52,73 m², baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud/Ouest, offre un superbe espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, créer un coin bureau ou envisager une seconde chambre.
À l'étage, une chambre en mezzanine de 17,85 m² au sol, nichée sous les poutres, vous invite à la douceur. Ambiance cocon garantie.

Côté prestations : rénovation soignée (double vitrage, isolation des murs, VMC), cachet conservé (parquet, poutres, hauteur sous plafond), aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un premier achat.
Emplacement recherché, volumes atypiques, dernier étage et lumière omniprésente. Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre !