Lyon 2ème arrondissement : 2 pièces de 59 m² - Avec ascenseur

Lyon 2 - rue de l'Ancienne Préfecture, les abeilles de Bussat immobilier vous présentent un grand T2 de 59 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une très grande pièce de vie, de 28m2 une cuisine fermée, une belle chambre de 11, 82m2 avec placard, dressing, un bureau (borgne), salle de bains et WC séparés. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel avec de très beaux murs en pierres. Les parties communes seront refaites en 2024 (travaux votés). Idéalement placé en plein coeur de la Presqu'Île et face à la belle fontaine des Jacobins. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 205 EUR /trimestre DPE : F 370. Ce logement est à consommation énergétique excessive. Taxe foncière : 576 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, by Catherine PERREON.