2 pièces de 58 m² - Lyon 2ème arrondissement

Au coeur d'une copropriété pleine de charme, du bel ancien, perché au cinquième étage (sans ascenseur) de l'immeuble sur cour, ce trois pièces lumineux attend son futur occupant pour butiner un peu de douceur citadine.

Dès l'entrée, on découvre un hall qui mène à une cuisine/séjour, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres avec vue sur les toits. Un couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces exposées plein sud : une grande chambre avec son traditionnel parquet, sa cheminée et ses placards à l'ancienne et une chambre plus petite qui n'a pas moins de charme ; une salle de bain avec un espace réservé pour la machine à laver et pourquoi pas un sèche linge.

Cet appartement, à l'abri du tumulte urbain, séduira les amateurs d'authenticité, de lumière et de calme. On y entendrait presque le bourdonnement rassurant d'une ruche bien ordonnée !

Un véritable refuge urbain, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les abeilles aiment :
- sa luminosité avec ses grandes fenêtres
- son atmosphère apaisante avec sa double orientation en retrait de rue
- ses cheminées

Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387)

Logement à consommation énergétique : DPE classe D: 248kWh/m2/an en énergie primaire et 108 kWh/m2/an en énergie finale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires* : 264 650 Euro
*Honoraires TTC : 5,80% du prix de vente indiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr