Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
300 000 € *
Lyon 2ème arrondissement : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 2ème arrondissement
iad France - Arnaud Bas vous propose: Superbe appartement bourgeois à Lyon 2.
Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement d'environ 52 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet en excellent état. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'une chambre au calme sur cour intérieure et d'une salle de bain parfaitement agencée.
Une cave et un grenier complètent ce bien rare.
L'immeuble, parfaitement entretenu, offre de belles prestations d'époque et dispose d'un ascenseur.
Emplacement idéal : Lyon 2, à deux pas des quais de Saône et du quartier dynamique de Saint Nizier, entre vie culturelle et commodités.
Un appartement au charme authentique, dans un quartier prisé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement d'environ 52 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet en excellent état. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'une chambre au calme sur cour intérieure et d'une salle de bain parfaitement agencée.
Une cave et un grenier complètent ce bien rare.
L'immeuble, parfaitement entretenu, offre de belles prestations d'époque et dispose d'un ascenseur.
Emplacement idéal : Lyon 2, à deux pas des quais de Saône et du quartier dynamique de Saint Nizier, entre vie culturelle et commodités.
Un appartement au charme authentique, dans un quartier prisé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud BAS
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).