Lyon 2ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et si vous trouviez enfin l'appartement qui coche toutes les cases ?

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à Ainay, ce charmant T2 de 43 m², niché au 4e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable refuge urbain.

Dès l'entrée, les volumes sont optimisés : rangements pratiques, belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte conviviale, grande chambre au calme, salle de bains fonctionnelle, et WC séparés. Une cave complète ce bien.

Ce qui le rend unique ?
- Sa luminosité naturelle, rare en centre-ville
- Un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble
- Et surtout, une ambiance : celle d'un appartement où l'on se sent tout de suite bien

Idéal pour un investisseur, un premier achat coup de coeur ou un pied-à-terre élégant, cet appartement est une page blanche inspirante dans un cadre de vie prisé, à deux pas du métro, des commerces de bouche et des meilleures adresses lyonnaises.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs ? pour un confort optimal au quotidien.

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un appartement proposé à la vente par BUSSAT Immobilier.