Appartement en vente - Lyon 2ème arrondissement
2 pièces de 40 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 2ème arrondissement
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Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 2ème arrondissement
SUPERBE APPARTEMENT EN PRESQU'ILE Vous allez aimer : - L'emplacement idéal, très calme, à deux pas de la Place Sathonay, de La Martinière et des Quais de Saône, - La disponibilité rapide, pour y habiter, ou loger des étudiants dès cet été ! - La décoration de style loft New Yorkais, - Le vaste séjour de 37 m2, doté d'une cuisine équipée complète (meubles haut et bas, réfrigérateur/congélateur + four + plaque + hotte + lave vaisselle + lave linge), - Le coin nuit indépendant en alcove, comportant une chambre pour un lit double et une mezzanine pour un second couchage, - La sensation de volume, apportée par les grandes fenêtres et de superbes hauteurs sous plafonds (3.45 m), - La salle de bains aux belles dimensions, - Les radiateurs de dernière génération, - L'appartement écologique, aux faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (GES classe B) - L'excellent Walkscore, de 99/100, indique que tout est facilement accessible à pieds (bus, métro, navette fluviale, velo'v, services, commerces etc...), - Le quartier, authentique et recherché, avec ses restos typiques et ses bars branchés, - Le rapport qualité/prix/surface/emplacement imbattable, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 624 €/an
Annonce proposée par
IMMO7
- 100, Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).