Studio de 32 m² - Séjour de 29 m² - Internet très haut débit - Lyon 2ème arrondissement

Situé en pleine presqu'île de Lyon, métro Cordeliers.

Emplacement d'exception.

CLCV Immobilier vous propose en exclusivité ce grand T1 de 32,43 m², rénové en 2020, au 5ᵉ étage sans ascenseur.

Vous découvrirez un bien à la fois calme, sur cour intérieure, et très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres orientées sud.

Actuellement composé d'un petit couloir d'entrée, d'une grande pièce de vie de 29 m² avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il est tout à fait possible de créer une véritable chambre et de transformer l'appartement en T2.

Bien libre de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité : 5.6 %).

Charges faibles : 56 € mensuels.

Ce que l'on aime :

Emplacement de choix, métro Cordeliers

Disponible de suite

Luminosité

Calme absolu

Charges faibles

Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989