9 pièces de 185 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 1er arrondissement

Nous vous donnons rendez-vous a proximité immédiate de la Place des Terreaux, dans cet Immeuble ancien des années 1830 situé place Tobie Robatel.
Au premier étage, sans ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 185.93m2 se compose d'un séjour de 31.62m2, d'une salle à manger de 20.22m2, d'une cuisine équipée de 17.25m2, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de trois chambres, d'un bureau et de nombreux rangements.
Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et rosaces, ses cheminées et parquets à bâtons rompus, vous rappellent tout le charme de l'ancien et son orientation Nord/Sud vous apporte une belle luminosité.
Les huisseries sont en bois avec double vitrage et la chaudière est individuelle au gaz. Diagnostic de performance énergétique favorable évalué C.
Ce bien comprend également une cave de 21.87m2 en sous-sol et un grenier de 22.44m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir cet appartement de caractère, contactez Florent BARBAFIERI au ** ** ** ** ** - ***@***.** - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.