Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
800 000 € *
6 pièces de 176 m² - Séjour de 50 m² - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 1er arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Lyon 1er arrondissement
Panorama d'exception et cachet du XIXe ? 176 m² en étage élevé
Au coeur d'un quai prestigieux, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère alliant élégance historique et volumes généreux.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets et moulures soulignent l'authenticité de ce lieu de vie unique. La pièce maîtresse, un vaste séjour d'angle de 50 m², baigne de lumière et offre une vue imprenable sur le fleuve.
L'espace de vie se compose de :
Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², véritable coeur de foyer.
Quatre chambres spacieuses
De nombreux rangements et une distribution fluide.
Atout supplémentaire : deux portes palières permettant une flexibilité d'aménagement.
Le côté pratique : Un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos balades dominicales le long du fleuve.
Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est le refuge idéal pour les amateurs d'art de vivre.
Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D ( 40 kg CO2/m²/an).
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Au coeur d'un quai prestigieux, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère alliant élégance historique et volumes généreux.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets et moulures soulignent l'authenticité de ce lieu de vie unique. La pièce maîtresse, un vaste séjour d'angle de 50 m², baigne de lumière et offre une vue imprenable sur le fleuve.
L'espace de vie se compose de :
Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², véritable coeur de foyer.
Quatre chambres spacieuses
De nombreux rangements et une distribution fluide.
Atout supplémentaire : deux portes palières permettant une flexibilité d'aménagement.
Le côté pratique : Un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos balades dominicales le long du fleuve.
Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est le refuge idéal pour les amateurs d'art de vivre.
Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D ( 40 kg CO2/m²/an).
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 800 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 1 882 €/an
Annonce proposée par
Bussat Immobilier
- 12 Rue de la Charité - 69002 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 820 et 3 870 € par an.