Lyon 1er arrondissement : Appartement 5 pièces de 114 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

RARE, jardin suspendu et vue panoramique sur Fourvière
Lyon 1er / Croix-Rousse - Cours Général Giraud
Vivre entre ciel et terre, au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse.
Votre agence vous présente en Co exclusivité cet appartement de 114,30 m², véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et un extérieur hors norme.
Un extérieur unique en ville: Le point d'orgue de ce bien ? Une terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privatif de 200 m². Un espace de vie rare, offrant une vue imprenable et dégagée sur la Saône et l'emblématique colline de Fourvière.
Situé dans un bel immeuble de caractère, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira par ses volumes et ses éléments d'origine préservés :
- Vaste pièce de vie avec parquets d'époque, boiseries et cheminées.
- 3 chambres spacieuses + un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Cuisine indépendante
Une adresse idéale pour la vie de famille, à deux pas des institutions scolaires renommées (Les Chartreux, Saint-Louis Saint-Bruno) et des commerces de la Croix-Rousse.
Le petit plus : Un garage est disponible en sus pour un confort total en centre-ville.
Sont également vendus avec l'appartement deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques.
A 10min à pied de la place de la croix rousse et de la place Sathonay, vous profiterez d'un accès rapide à la presqu'île. Les transports TCL C13 et C18 sont au pied de l'immeuble vous permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en quelques minutes.

Nombre de lots principaux dans la copropriété: 9. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 720 Euro - Bien présenté en Coexclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr