5 pièces de 105 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 1er arrondissement

Coeur Cx Rousse, Appartement avec terrasse exceptionnelle de 180 m2 !. EXCEPTIONNEL ! À seulement 200 mètres de la Place de la Croix-Rousse, au sein d'une résidence de standing an 1991, découvrez ce bien rare de 104,52 m² Carrez (131 m² utiles) bénéficiant d'une incroyable terrasse de 180 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
L'appartement offre un cadre de vie unique, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec nombreux rangements, de 4 chambres (dont une petite chambre/bureau), d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une seconde véranda actuellement aménagée en atelier complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
En sous-sol, une cave ; Garage possible en supplément : 45 000 € (possibilité d'un second garage).
Professions libérales autorisées ; accès PMR.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes familiaux et extérieur hors norme.