Lyon 1er arrondissement : 4 pièces de 110 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Lyon 1er. T4 de caractère. 3 chambres. Traversant. Cachet de l'ancien.

Vous recherchez un appartement familial avec du caractère, de beaux volumes et une vraie personnalité au cœur de Lyon 1er ?

Cet appartement de 110 m² habitables (98,5 m² Carrez) offre le charme recherché de l'ancien : parquets, plafonds à la française, cheminée, pierres apparentes et volumes généreux.

Traversant Est/Ouest et situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie et propose 3 grandes chambres, ainsi qu'une mezzanine qui peut facilement trouver sa fonction selon les besoins de chacun : coin lecture, espace enfants…

Vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave et d'un grenier, particulièrement pratiques dans le centre de Lyon.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie de la Presqu'île.

Un appartement qui conjugue le charme de l'ancien, les volumes, trois belles chambres et une adresse centrale.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ménage) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.969245