Lyon 1er arrondissement : Appartement 3 pièces de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce bien rare localisé dans l'hyper centre de Lyon, rue du Garet, au sein du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports, commodités, espaces loisirs et culturels et tous types d'écoles.

Ce bien est actuellement divisé en 3 Lots :
Appartement d'environ 62m2
+Appartement attenant de 25 m2
+Hall d'entrée de 8 m2

Les possibilités sont donc nombreuses pour l'achat de cet ensemble immobilier, vous pourrez soit conserver le bien de 25 m2 pour obtenir un revenu locatif (environ 530 euros HC en meublé), soit relier les deux appartements afin d'obtenir un vaste T3 ou T4 en fonction de vos goûts.

L'appartement T2 de 62 m2 dispose de très beaux volumes, dont un grand salon avec cuisine ouverte, une très belle chambre ( avec salle de bains refaite en 2023) ainsi qu'une buanderie.

Après avoir passée l'entrée de 8 m2, vous pourrez découvrir ce beau studio ayant bénéficié d'une rénovation récente. La superficie de celui-ci est de 25 m2, dispose de ses WC et de sa salle de bains.

Bien à découvrir absolument.

De plus, les parties communes ont été rénovées et sécurisées récemment, puis un ravalement de façade est en cours et bien évidemment déjà réglé.

Pour toute information, merci de me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse suivante : ***@***.**