Lyon 1er arrondissement : Appartement 3 pièces de 93 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Joli T3 de 92,8 m2 au 5ème étage dans immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 52 m2, un coin bureau ou bibliothèque de 6m2 sur la mezzanine crée dans une partie de l'espace séjour, 2 chambres de 10 et 14 m2 dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants, un grenier.

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente tout en préservant le charme de l'ancien avec son parquet chêne, les poutres et pierres apparentes, peinture à la chaux. Prestations de qualité avec double vitrage, isolation des murs et des sols.
DPE: D (162; GES: D (32).

Charges de copropriété: 1152 € / an. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours.

Transports en commun à proximité immédiate: Métro Croix Paquet à 2 min à pieds, métro A hotel de Ville, bus C14, C4 et C3, jardins et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.