3 pièces de 90 m² - Séjour de 39 m² - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 1er arrondissement

Appartement T3 90m2 secteur Hôtel de Ville - Louis Pradel. AU CŒUR DE LA PRESQU'ÎLE

Rare à la vente. Nous vous présentons cet appartement de caractère d'une superficie de 90 m² idéalement situé dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon.

Érigée en 1850, cette remarquable bâtisse témoigne de l'architecture bourgeoise lyonnaise et offre un cadre de vie privilégié. L'accès à ce bien, sis au deuxième étage, est facilité par un ascenseur, un atout notable pour ce type d'immeuble ancien.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'harmonie qu'il dégage, fruit d'un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous-plafond et un authentique plafond à la française, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée.

L'agencement intérieur s'avère fonctionnel et parfaitement entretenu :
Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de réception.
Deux chambres confortables, offrant un espace de repos serein.
Une salle de douche et une salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien.
L'état général de l'appartement est jugé excellent, ne nécessitant aucun travaux majeur immédiat.

Ce lieu de résidence, empreint d'histoire et d'une situation géographique de premier ordre, représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité au cœur de la capitale des Gaules.

Prix de vente : 430 000 EUR

Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et d'apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.