Lyon 1er arrondissement : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement duplex de 84.91m2 (dont 59.71m2 loi carrez). Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon à proximité de la place des Terreaux, de l'Hôtel de Ville, a seulement 100 mètres du métro Croix paquet (ligne C) et 400 mètres du métro Hotel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C). Vous vous trouvez également à proximité immédiate du parking LPA-Rozier. Au 5ème étage sans ascenseur de cet immeuble ancien, vous profitez d'un séjour d'environ 25m2 très lumineux et surtout plein de charme avec ces poutres apparentes et sa vue sur les toits ainsi que sur la cour intérieure. A ce même niveau, une cuisine séparée et équipée d'environ 11m2, un WC et une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous disposez d'une première chambre avec rangement d'environ 20.31m2 au sol (dont 9.61m2 loi carrez) et d'une seconde chambre avec rangement d'environ 18.28m2 au sol (dont 5.44m2 loi carrez). Situé au dernier étage, vous apprécierez le calme de ce logement. Une cave privative d'environ 4.44m2 au sous-sol ainsi qu'un local à vélo commun complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour profiter de la vie Lyonnaise ou investir dans un quartier prisé, contactez Florent BARBAFIERI au ** ** ** ** ** - ***@***.** - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.