Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
349 000 € *
3 pièces de 82 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 1er arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 1er arrondissement
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant T3 bis situé en haut des pentes, à seulement 200m de la place de la Croix-Rousse !
Avec ses 83 m² de surface au sol (67,38 m² Carrez), ce T3 bis traversant offre une belle pièce de vie, deux vraies chambres de plain-pied et une mezzanine supplémentaire. Un appartement particulièrement confortable au quotidien, avec tout le charme du Canut : pierres apparentes, poutres et belle hauteur sous plafond.
Sur le bien:
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger
- Deux chambres de plain-pied de 11 et 14 m²
- Une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie
- Une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente et/ou un couchage supplémentaire.
Une grande cave de 8 m² complète ce bien.
Les plus
- Deux véritables chambres de plain-pied
- Charme du canut
- Appartement traversant Est-Ouest
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable
- Ascenseur dans l'immeuble
La localisation
À deux pas du plateau de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses transports (2 minutes à pied du métro Croix-Rousse) et de sa vie de quartier, l'appartement permet de profiter pleinement de l'ambiance de ce quartier recherché, tout en étant complètement au calme.
Infos pratiques
- Chauffage individuel électrique
- Charges de copropriété : 72 €/mois
- Taxe foncière : 606 €/an
- DPE : E (271,8 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 710 € et 2 340 € (prix indexés sur l'année 2023)
- La copropriété met à disposition un espace dédié pour le rangement des vélos
Ce bien vous plaît ?
Découvrez le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916) pour organiser une visite.
Référence annonce : DOM26305.
Honoraires à la charge du vendeur.
Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs comme pour les acheteurs.
Avec ses 83 m² de surface au sol (67,38 m² Carrez), ce T3 bis traversant offre une belle pièce de vie, deux vraies chambres de plain-pied et une mezzanine supplémentaire. Un appartement particulièrement confortable au quotidien, avec tout le charme du Canut : pierres apparentes, poutres et belle hauteur sous plafond.
Sur le bien:
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger
- Deux chambres de plain-pied de 11 et 14 m²
- Une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie
- Une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente et/ou un couchage supplémentaire.
Une grande cave de 8 m² complète ce bien.
Les plus
- Deux véritables chambres de plain-pied
- Charme du canut
- Appartement traversant Est-Ouest
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable
- Ascenseur dans l'immeuble
La localisation
À deux pas du plateau de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses transports (2 minutes à pied du métro Croix-Rousse) et de sa vie de quartier, l'appartement permet de profiter pleinement de l'ambiance de ce quartier recherché, tout en étant complètement au calme.
Infos pratiques
- Chauffage individuel électrique
- Charges de copropriété : 72 €/mois
- Taxe foncière : 606 €/an
- DPE : E (271,8 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 710 € et 2 340 € (prix indexés sur l'année 2023)
- La copropriété met à disposition un espace dédié pour le rangement des vélos
Ce bien vous plaît ?
Découvrez le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916) pour organiser une visite.
Référence annonce : DOM26305.
Honoraires à la charge du vendeur.
Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs comme pour les acheteurs.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 340 € par an.