Lyon 1er arrondissement : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces

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Séjour de 30 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Lyon 1er arrondissement

Era vous propose ce bel appartement d'une superficie de 75,91 m² (74,03m² carrez) au bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Appartement particulièrement calme malgré son emplacement central, donnant sur une rue piétonne.

Dans un charmant immeuble du XIXe, vous retrouverez une lumineuse pièce à vivre de près de 30m² ainsi qu'une chambre spacieuse et un espace bureau / chambre d'amis. Côté confort, une salle d'eau et un long couloir avec mur en pierres, deux WC, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée de 17m².

Un bien idéalement situé à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,77% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 20
Charges courantes annuelles : 1 365,6 €/an

Annonce proposée par

ERA PRESQU'ÎLE

10 place Carnot - 69002 LYON
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

318

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.