Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
355 000 € *
Lyon 1er arrondissement : Appartement 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 1er arrondissement
iad France - Léa Turmeau vous propose: APPARTEMENT DE CHARME – Lyon 1er
À deux pas de l'Opéra, en plein cOEur du 1er arrondissement de Lyon.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement coup de cOEur vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments authentiques :
- Parquet en point de Hongrie
- Plafonds à la française
- Volumes atypiques
- Nombreux rangements
Il se compose d'un grand séjour avec un coin bureau, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine offre un deuxième espace nuit ainsi qu'un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture au calme.
Il fait environ 76 m² au sol et 56 m² en loi Carrez.
En complément :
- Un espace de rangement supplémentaire sur le palier
- Une cave en sous-sol
Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la vie de quartier, à quelques pas de toutes les commodités et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.57€ par mois (soit 1338.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de l'Opéra, en plein cOEur du 1er arrondissement de Lyon.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement coup de cOEur vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments authentiques :
- Parquet en point de Hongrie
- Plafonds à la française
- Volumes atypiques
- Nombreux rangements
Il se compose d'un grand séjour avec un coin bureau, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine offre un deuxième espace nuit ainsi qu'un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture au calme.
Il fait environ 76 m² au sol et 56 m² en loi Carrez.
En complément :
- Un espace de rangement supplémentaire sur le palier
- Une cave en sous-sol
Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la vie de quartier, à quelques pas de toutes les commodités et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.57€ par mois (soit 1338.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 338,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Léa Turmeau
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).