Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
429 000 € *
3 pièces de 106 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Lyon 1er arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 1er arrondissement
iad France - Laurine Bressant vous propose: Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue Burdeau
Surface Carrez : env. 80,7 m² – Surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5
Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :
Entrée – 9,41 m²
Grand Salon / Séjour / Cuisine – 51,68 m²
→ Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond.
Chambre – 9,79 m²
2 Mezzanines – 12,26 m² et 10.07 m2 (Hors carrez)
→ Parfait espace bureau, lecture ou coin nuit.
Salle de bain – 4,56 m²
Buanderie – 2,38 m²
WC séparés – 1,99 m²
La configuration permet d'envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine.
Les atouts :
Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle
Adresse recherchée du 1er arrondissement
Grande pièce de vie avec charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Idéal pour :
Jeunes actifs
Famille
Investisseurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface Carrez : env. 80,7 m² – Surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5
Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :
Entrée – 9,41 m²
Grand Salon / Séjour / Cuisine – 51,68 m²
→ Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond.
Chambre – 9,79 m²
2 Mezzanines – 12,26 m² et 10.07 m2 (Hors carrez)
→ Parfait espace bureau, lecture ou coin nuit.
Salle de bain – 4,56 m²
Buanderie – 2,38 m²
WC séparés – 1,99 m²
La configuration permet d'envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine.
Les atouts :
Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle
Adresse recherchée du 1er arrondissement
Grande pièce de vie avec charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Idéal pour :
Jeunes actifs
Famille
Investisseurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 429 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 157,64 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurine Bressant
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).