Appartement 2 pièces de 97 m² - Immeuble de standing - Duplex - Cuisine américaine - Lyon 1er arrondissement

LYON 1 Gros Caillou. Dans un ancien atelier rénové situé au rez-de-chaussée, découvrez ce magnifique loft en duplex de 96,5 m2. Avec son cachet unique et ses prestations de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement modernité et charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle. Le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et les matériaux contemporains confère à ce loft un caractère unique. Ce bien atypique par ses volumes, est composé d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour et une mezzanine accueillant un salon avec un éclairage naturel distillé par une verrière. Il comporte également deux chambres possédant chacune une salle de bains attenante. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée D (203 kWh/m²/an) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 € et 1 670 €. Le prix de vente de cet appartement est de 480 000 € honoraires d'agence inclus. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Visite virtuelle disponible sur demande.