Lyon 1er arrondissement : Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces

Grand T2 de 56 m² - A rénover !. Charme, potentiel et emplacement d'exception !
Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place du Lieutenant MOREL, des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement de 56m² situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier vivant et central.

L'appartement offre :
• Une entrée
• Un séjour lumineux sans vis-à-vis et offrant de beaux volumes
• Une cuisine indépendante
• Une chambre spacieuse
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Une belle opportunité de rénovation et de personnalisation
• La possibilité de transformation en type 3 : création d'une seconde chambre, d'un coin détente ou d'un espace bureau
• Une double orientation EST - OUEST garantissant une belle luminosité
• Le calme absolu malgré la vitalité d'un quartier prisé et central

️ Vous serez séduits par le projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, le côté fonctionnel du logement, son charme et ses volumes, sa double exposition et sa luminosité, le calme, mais aussi le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les transports, les commerces/marchés et toutes les commodités.

Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse et de la Presqu'île.
Un bien rare à visiter sans tarder : idéal pour un couple ou une famille, un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou encore un investissement de qualité. Cet appartement est vendu libre de toute occupation.
Visite virtuelle disponible.