Lyon 1er arrondissement : 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Lyon 1er arrondissement

Appartement T2 / T2 bis en plein coeur du 1er arrondissement. Dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce bien de 47 m² en excellent état, offre un cadre raffiné, au calme, avec le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Hauteur sous plafond, beaux volumes, climatisation, calme et lumière naturelle : l'ensemble vous propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou une deuxième chambre.

À quelques pas du métro, de l'opéra de Lyon et des commodités du centre-ville, cette copropriété ne prévoit aucun travaux.

Habitation ou local d'activité selon votre projet

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 126 €/an

Annonce proposée par

Immo du Quai Gestion

7 quai Fulchiron - 69005 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

243

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.