Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
110 000 € *
Lyon 1er arrondissement : Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 1er arrondissement
iad France - Carole Vigne vous propose: Nouvelle exclusivité // T2 en souplex – Emplacement exceptionnel au cOEur des pentes de la Croix-Rousse
12 rue du Bon Pasteur – Lyon 1er
Idéalement situé entre la Croix-Rousse et Hôtel de Ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique : commerces, transports, cafés, vie de quartier… tout est à deux pas !
Description du bien :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble typique des pentes sur 2 niveaux, découvrez ce T1 bis de 33.45 m² dont 27.12m² carrez, parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.
- Entrée / Séjour
- Coin cuisine fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
- Grande chambre voûtée de 15 m² en souplex, offrant un espace nuit cosy, intimiste et plein de charme
Ce souplex combine le cachet de l'ancien et un agencement optimisé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cOEur de Lyon.
- Les + :
- Emplacement recherché
- Calme (rue à sens unique) et entrée indépendante
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12 rue du Bon Pasteur – Lyon 1er
Idéalement situé entre la Croix-Rousse et Hôtel de Ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique : commerces, transports, cafés, vie de quartier… tout est à deux pas !
Description du bien :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble typique des pentes sur 2 niveaux, découvrez ce T1 bis de 33.45 m² dont 27.12m² carrez, parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.
- Entrée / Séjour
- Coin cuisine fonctionnel
- Salle d'eau avec WC
- Grande chambre voûtée de 15 m² en souplex, offrant un espace nuit cosy, intimiste et plein de charme
Ce souplex combine le cachet de l'ancien et un agencement optimisé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cOEur de Lyon.
- Les + :
- Emplacement recherché
- Calme (rue à sens unique) et entrée indépendante
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
IAD Carole Vigne
Performances énergétiques et climatiques
445
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).