Appartement en vente - Lyon 1er arrondissement
159 000 € *
Studio de 41 m² - Proche commerces - Lyon 1er arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 1er arrondissement
À deux pas de la très prisée Place Sathonay, de la magnifique Place des Terreaux et du réputé Lycée La Martinière, découvrez ce charmant T1 bis niché au cœur d'un secteur privilégié et recherché.
Situé dans un immeuble typiquement lyonnais des années 1800, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, bois chaleureux et atmosphère authentique offrent un cadre de vie plein de caractère.
L'appartement se compose :
- d'une agréable pièce de vie avec kitchenette,
- d'une chambre séparée pouvant également faire office de salon selon vos besoins,
- d'une mezzanine optimisant intelligemment l'espace,
- d'une salle d'eau avec WC.
Ce T1 bis offre une configuration modulable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et valoriser pleinement ses volumes.
Son emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant, central et très demandé, en fait une opportunité idéale pour un investisseur : forte attractivité locative, proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux emblématiques de Lyon.
Un bien rare dans un environnement de qualité, alliant emplacement premium et charme de l'ancien.
À visiter sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Bien non soumis au DPE (pas système de chauffage). Possibilité d'installer des radiateurs électriques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Situé dans un immeuble typiquement lyonnais des années 1800, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, bois chaleureux et atmosphère authentique offrent un cadre de vie plein de caractère.
L'appartement se compose :
- d'une agréable pièce de vie avec kitchenette,
- d'une chambre séparée pouvant également faire office de salon selon vos besoins,
- d'une mezzanine optimisant intelligemment l'espace,
- d'une salle d'eau avec WC.
Ce T1 bis offre une configuration modulable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et valoriser pleinement ses volumes.
Son emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant, central et très demandé, en fait une opportunité idéale pour un investisseur : forte attractivité locative, proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux emblématiques de Lyon.
Un bien rare dans un environnement de qualité, alliant emplacement premium et charme de l'ancien.
À visiter sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Bien non soumis au DPE (pas système de chauffage). Possibilité d'installer des radiateurs électriques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 460 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Carine CHAINTREUIL