Lyon 1er arrondissement : Studio de 26 m²

Investir dans l'immobilier à Lyon, c'est toujours une bonne idée ! Vous allez craquer pour ce joli bien en dernier étage avec ces deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les toits et les tours de la Ville. Pas d'ascenseur donc de très faibles charges qui ne viennent pas gréver la rentabilité brute de cet investissement portée à 3,95%. Dans ce petit espace, tout est pensé de façon optimisé et ces 27,18 m2 proposent un coin nuit bien indépendant et doté d'une large fenêtre pour observer les étoiles ou se réveiller caressé par les rayons du soleil. Le locataire en place y passe des moments heureux et ne compte pas laisser son petit nid douillet avant la fin de son bail signé il y a déjà presque un an (10 novembre 2022). Loyer mensuel hors charges de 486,77 EUR et 7 EUR de charges mensuelles. Logement à consommation énergétique excessive, classé DPE : F avec 340 kWh/m2/an en énergie primaire et 147 kWh/m2/an en énergie finale. Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 580 EUR et 850 EUR par an (prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021/abonnements compris) NoADEME : 2269E2251284O 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier.