Appartement en vente - Lozanne
219 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lozanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Lozanne
iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez en exclusivité un très bel appartement récent idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement T2, d'une surface de 44 m2 environ, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, proche des transports en commun et de toutes les commodités.
** Points forts **
-Résidence de 2015
-Grande loggia de 15 m2 sans vis-à-vis
-En excellent état et traversant
PRESTATIONS
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, il propose des prestations contemporaines.
L'entrée offre un dégagement avec placard desservant l'ensemble des pièces.
L'espace de vie est constitué d'un salon/séjour lumineux de 20 m2, disposant d'une cuisine équipée et permettant d'accéder à la loggia de 15 m2 exposée ouest.
La chambre, d'une surface de 14 m2 exposée est dispose d'un double-placard de rangements.
La salle de bains offre un meuble vasque, une baignoire, des WC suspendus, un sèche-serviettes ainsi qu'un espace buanderie.
Une place de stationnement extérieure incluse dans le prix complète ce bien.
Les prestations sont de qualité : double-vitrage, volets roulants, visiophone, isolation performante et résidence sécurisée.
LOCALISATION
Elle est tout simplement idéale :
-à 2 minutes à pied de la gare de Lozanne desservant Lyon Perrache en 27 minutes
-à 5 minutes des accès autoroutiers (A89 et A6)
-à proximité immédiate des commerces et commodités
Contactez-moi dès maintenant et découvrez tout le charme de ce petit cocon !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement T2, d'une surface de 44 m2 environ, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, proche des transports en commun et de toutes les commodités.
** Points forts **
-Résidence de 2015
-Grande loggia de 15 m2 sans vis-à-vis
-En excellent état et traversant
PRESTATIONS
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, il propose des prestations contemporaines.
L'entrée offre un dégagement avec placard desservant l'ensemble des pièces.
L'espace de vie est constitué d'un salon/séjour lumineux de 20 m2, disposant d'une cuisine équipée et permettant d'accéder à la loggia de 15 m2 exposée ouest.
La chambre, d'une surface de 14 m2 exposée est dispose d'un double-placard de rangements.
La salle de bains offre un meuble vasque, une baignoire, des WC suspendus, un sèche-serviettes ainsi qu'un espace buanderie.
Une place de stationnement extérieure incluse dans le prix complète ce bien.
Les prestations sont de qualité : double-vitrage, volets roulants, visiophone, isolation performante et résidence sécurisée.
LOCALISATION
Elle est tout simplement idéale :
-à 2 minutes à pied de la gare de Lozanne desservant Lyon Perrache en 27 minutes
-à 5 minutes des accès autoroutiers (A89 et A6)
-à proximité immédiate des commerces et commodités
Contactez-moi dès maintenant et découvrez tout le charme de ce petit cocon !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Pierric Hoel
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).