Lissieu : Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Karine Saignant vous propose: Lissieu – Domaine du Bois Dieu
Maison familiale de caractère dans un écrin de verdure

Au cOEur du très prisé Domaine du Bois Dieu, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible aux portes de Lyon.

Construite en 1974 sur un terrain paysager et arboré de 1600m², cette propriété conjugue espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité de ses volumes et sa pièce de vie de 67 m² avec sa véranda baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le parc arboré.

La cuisine, spacieuse et entièrement ouverte sur la salle à manger invite aux moments gourmands et partagés.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un bureau, ainsi que d'une belle suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.

À l'étage, un second espace de vie d'environ 20 m² peut être aménagé en salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Il dessert également deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau, offrant à chacun son intimité.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse bien exposée et un garage complètent les prestations de cette maison.

Situation idéale : dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des accès M6 et A89, des commerces, des écoles, et des espaces verts propices aux balades en famille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.