Limonest : Maison de 204 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose en exclusivité une demeure de 203 m2 carrez sur une propriété d'environ 1 800 m², chemin du Mathias, proche du centre-ville de Limonest dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose d'une belle entrée de caractère de 22 m2, qui dessert au rez-de-jardin :
- Une cuisine de 11,5 m2 orientée plein Est.
- Une salle a manger de 27 m2 orientée plein sud, parquetée point de Hongrie avec cheminée.
- Un séjour de 34,16m2 orienté plein Sud avec un bureau de 17,10 m2 en enfilade, pierre marbrière au sol avec cheminée.
- Un WC indépendant.
De l'entrée, un escalier de caractère dessert un deuxième salon à l'étage qui permet l'accès à :
- Un bureau de 7,37 m2 exposé plein Sud.
- Une chambre de 9,85 m2 exposée plein Sud
- Une chambre de 10,25 m2 exposée Ouest
- Deux salles d'eau
- 1 WC indépendant
- Une suite parentale de 33,21 m2 (chambre, salle de bains, dressing, WC) exposée Sud et Est.
La maison s'agrémente d'un sous-sol de 184 m² où l'on retrouve un garage double, 3 caves, une buanderie, un atelier avec salle d'eau et WC attenants.
Des travaux sont à prévoir.
Les plus du quartier : calme et résidentiel, à 200 m du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied du collège les lazaristes et de l'institut agricole privé Sandar.
Les plus de la propriété : demeure lumineuse, en retrait de la route, beaucoup de charme (Cheminée, parquet point de Hongrie, marbre, pierre, fer forgé, ? ), piscine, vue dégagée, de beaux volumes dans les pièces de vie, terrasse, garage double, caves, atelier, de nombreux points d'eau dans la maison, agréable à vivre.
Possibilité d'acquérir en sus 1100m² de terrain constructible, cos 0.40
A visiter au plus vite ! Contact Antonia Brochier ? ** ** ** ** ** ? ***@***.**