Maison en vente - Limonest
670 000 € *
Limonest : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Limonest
iad France - Olivia Passemard vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Demeure de caractère à fort potentiel - Limonest centre.
Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme datant de 1820, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et transports.
Elle développe une superficie habitable de 140m² environ et plus de 200m² utiles, sur un terrain plat et fonctionnel de 841m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60m², avec cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez au même niveau un espace bureau, des WC indépendants et des rangements.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain confortable avec douche et baignoire, ainsi que des WC.
Atelier, grande cave dont espace buanderie.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté extérieur, une grande terrasse de 60m² en pierres de Bourgogne et le jardin offrent intimité et convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain piscinable.
La maison est baignée de lumière grâce à son exposition principale sud/Est.
Vue dégagée.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Photos et projections de décoration réalisées par IA.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme datant de 1820, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et transports.
Elle développe une superficie habitable de 140m² environ et plus de 200m² utiles, sur un terrain plat et fonctionnel de 841m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60m², avec cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez au même niveau un espace bureau, des WC indépendants et des rangements.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain confortable avec douche et baignoire, ainsi que des WC.
Atelier, grande cave dont espace buanderie.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté extérieur, une grande terrasse de 60m² en pierres de Bourgogne et le jardin offrent intimité et convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain piscinable.
La maison est baignée de lumière grâce à son exposition principale sud/Est.
Vue dégagée.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Photos et projections de décoration réalisées par IA.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 670 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Olivia Passemard
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).