Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Limas

Limas proche centre, Joli T3 59 m² avec cave et garage. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité ce charmant T3 vendu-loué meublé. Loyer actuel 885 euros/mois charges comprises.
Fin de bail Octobre 2026.
Possibilité de récupérer l'appartement libre à cette date ou de reconduire le bail avec les actuels locataires.
Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très calme, verdoyante et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Limas où vous trouverez des écoles, les commerces de proximité et tous les types de service.
Le bien se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon bien exposé, d'une cuisine séparée (avec une grande loggia attenante), de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage inclus dans le prix de vente.
Accès rapide à Villefranche/Saône (3 minutes) et Lyon Nord (20 minutes).
Gare SNCF à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied.
!!! A visiter sans tarder !!!
!!! idéal primo-accédant ou investisseur !!! Bon rapport locatif 6%