Liergues : Maison de 241 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

ONLY l'Agence Immobilière et Emilie TRIMAILLE vous présentent cette maison de village mitoyenne de 7 pièces située au sein d'une petite copropriété du centre de Liergues, à quelques minutes à pied de toutes ses commodités (école, restaurant, médecin, fleuriste… ).
Vous serez charmé par l'esprit loft de cette maison, ses volumes et la qualité de ses prestations. Le ton est donné dès l'entrée de cet ancien cuvage avec son impressionnante baie vitrée métallique et son rideau de fer, qui ouvrent sur un majestueux escalier colimaçon en métal et bois massif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, trois chambres avec placards (12.2m², 11.9m², 14m²), une salle de bain, une buanderie et un wc.
Au 1 er étage, un palier ouvre sur un très bel espace salon salle à manger de 55.8m². Cet étage dessert également une cuisine équipée, un bureau et un wc.
Au 2 ème étage se loge la suite parentale de 20.8m² avec sa salle d'eau.
Au sous-sol, découvrez une magnifique cave voutée aménageable de 55.7m² Loi Carrez qui complète les 179m² Loi Carrez des étages supérieurs. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un coin cuisine. Cet étage offre également un cellier et une grande cave non aménagée 40m² environ.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son charmant terrain privatif d'environ 200m² utiles. Cette maison s'agrémente également de deux places de stationnement privatives.
Outre son indéniable charme et ses volumes, cette maison offre des prestations de qualité : fenêtres bois double vitrage, chaudière gaz changée en juin 2022, chauffage au sol, 2 climatisations réversibles (chambre parentale et bureau), adoucisseur d'eau, puit de forage.
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Votre contact : Emilie TRIMAILLE, ONLY l'Agence Immobilière, ** ** ** ** **. Agent commercial RSAC : 532 557 543, Assurance RCP : 111261680.