Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lentilly

iad France - Claire Fontaine vous propose: Maison de ville au cOEur de Lentilly – Charme et authenticité

Située en plein cOEur de Lentilly, cette maison en pierres de 92 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiances chaleureuses.
Vous profitez d'un environnement calme, tout en ayant commerces, écoles (primaire et collège) et gare accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien.

La maison s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 30 m² avec porte motorisée, d'une grande cave de 24 m² ainsi que d'un vestiaire de 17 m², offrant de généreux espaces de stockage et de rangement.
Un escalier en pierres vous mène à un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², composé d'un salon convivial avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain de 11 m² ainsi qu'un bureau avec mezzanine, pouvant facilement être aménagé en chambre.
Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres mansardées, un WC indépendant et un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau.

Les murs en pierres, l'escalier ancien et les poutres apparentes confèrent à cette maison une véritable identité. Un bien de caractère, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, loin des constructions standardisées.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.