Appartement 6 pièces de 127 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Lentilly

Lyon Extramuros vous propose à la vente un produit rare sur Lentilly. Dans une petite copropriété ancienne de 5 lots, un agréable appartement en duplex de 127 m2 de surface utile pour 108 m2 loi carrez. L'habitation se compose, d'une entrée avec toilettes, d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec plafond décaissé, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda de 30 m2 avec vue dégagée, d'une terrasse de 10 m2, d'une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée. À l'étage, dégagement nuit avec placards, 3 chambres mansardées. En annexes, une cave de stockage ou rangement pour vélos ou motos. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière de 2015. Pompe à chaleur réversible pour la véranda et la chambre parentale. Très bon état général. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2021. Toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, écoles primaires, gare avec le Tram-train, collège à 10 minutes à pied. Charges annuelles de copropriété 900 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '