Maison en vente - Légny
630 000 € *
Légny : Maison de 265 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Légny
iad France - Claire Fontaine vous propose: Découvrez cette très belle propriété en pierres dorées de 265m2 habitables sur un terrain de 1500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Lyon (30 km), Tarare (13 km) ou Villefranche sur Saône (20 km).
La propriété est actuellement repartie avec 2 logements :
- Maison beaujolaise de 197m2, : séjour, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres, un espace bureau de 33m2 (pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cette habitation.
-Appartement duplex de 68 m2, avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau, espace bureau et une grande chambre.
Une dépendance de 77m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes et belles hauteurs.
Enfin, un abri voiture, un garage de 16 m² et un porche avec son pressoire s'ajoutent à cette propriété pour allier authenticité et praticité.
La terrasse ombragée et le jardin, piscinable, vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Lyon (30 km), Tarare (13 km) ou Villefranche sur Saône (20 km).
La propriété est actuellement repartie avec 2 logements :
- Maison beaujolaise de 197m2, : séjour, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres, un espace bureau de 33m2 (pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cette habitation.
-Appartement duplex de 68 m2, avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau, espace bureau et une grande chambre.
Une dépendance de 77m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes et belles hauteurs.
Enfin, un abri voiture, un garage de 16 m² et un porche avec son pressoire s'ajoutent à cette propriété pour allier authenticité et praticité.
La terrasse ombragée et le jardin, piscinable, vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Claire Fontaine
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 530 et 4 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).