Le Perréon : Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin

Située au cœur d'un petit hameau au calme, sur la commune du Perréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement.

La partie habitation pourrait développer environ 132 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies.

Vous bénéficierez également de plus de 150 m² de dépendances, comprenant :

Un ancien cuvier d'environ 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou espace de vie atypique
Une cave en sous-sol de 20 m²
Un atelier de 15 m²

Le bien est implanté sur une parcelle de 360 m², mitoyenne des deux côtés.

En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 1 120 m² (juste en face de la maison), parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.

⚠️ Travaux importants à prévoir :

- Maison entièrement à rénover
- Assainissement individuel (fosse toutes eaux déjà installée)

👉 Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou projet de résidence principale ou secondaire avec cachet.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre verdoyant et paisible.

À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91331369800015.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr