Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lachassagne

Lachassagne, située sur le versant ouest, cette villa de famille se trouve à seulement 8 minutes à pied de l'école et des arrêts de bus.
Sur un terrain clos de 1 120 m2 avec piscine et pool house, la maison propose :
Rez-de-chaussée optimisé :
oSéjour traversant et chaleureux de 47 m2 avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
oSuite parentale avec salle d'eau et dressing.
oBuanderie pratique et bien aménagée.
oGarage double spacieux de 40 m2.
À l'étage :
oUn palier modulable en coin lecture ou bureau.
oQuatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités.
oUne salle d'eau et un WC séparé.
Extérieur aménagé pour des instants de détente :
oGrande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir.
oPiscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d'été.
oTerrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules.
Confort moderne et prestations soignées :
oClimatisation dans la suite parentale et à l'étage.
oChauffage central au gaz.
oMaison en excellent état, prête à vous accueillir.
Informations pratiques :
Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au ** ** ** ** ** (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare).
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 570 EUR à 2 210 EUR/an (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Plus d'informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr