Achat maison 5 chambres - La Tour-de-Salvagny
Achat maison 5 chambres - La Tour-de-Salvagny
Achat maison 5 chambres - La Tour-de-Salvagny
Maison en vente - La Tour-de-Salvagny

La Tour-de-Salvagny : Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - La Tour-de-Salvagny

Votre nid douillet neuf à La Tour-de-Salvagny – Vue, volume et élégance au rendez-vous !. Coup de cœur garanti pour cette villa contemporaine de 180 m² habitables (240 m² de surface totale), nichée dans un quartier résidentiel prisé, au calme, à deux pas des commodités.

Posée sur un terrain plat de 795 m² sans vis-à-vis, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie aussi serein que raffiné, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Répartie sur 3 niveaux, elle s'adapte à toutes les configurations familiales ou professionnelles.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par un espace multifonction : 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cave à vin, garage, et surtout un studio indépendant avec entrée privative – idéal pour le télétravail, des invités ou une location meublée.

Au 1er étage, la pièce de vie séduit par sa triple exposition, son ouverture sur une terrasse plein sud et son ambiance chaleureuse. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau avec élégance.

Le 2e étage sous les combles abrite une grande suite parentale avec salle de bain et WC, un espace intime et cosy où il fait bon se retirer.

Côté prestations : finitions haut de gamme, exposition sud-ouest, terrain piscinable, matériaux de qualité, et bien sûr, garantie décennale pour investir l'esprit tranquille.

À proximité immédiate des commerces, transports (bus 86, S2, GE4), des axes A89 et A6, vous profitez d'un cadre verdoyant sans renoncer à la praticité.

Votre nouvelle vie commence ici. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Côté Salvagny ORPI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.