Achat maison 4 chambres - La Tour-de-Salvagny
Achat maison 4 chambres - La Tour-de-Salvagny
Achat maison 4 chambres - La Tour-de-Salvagny
Maison en vente - La Tour-de-Salvagny

Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - La Tour-de-Salvagny

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Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - La Tour-de-Salvagny

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village, des commodités et des sentiers de promenade, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface utile totale de 200 m², elle propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble.

La maison dispose également de plusieurs annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.

Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une vue dégagée sur les monts à l'ouest et accueille une piscine chauffée et sécurisée.

À seulement 100 mètres à pied, un arrêt de bus TCL permet de rejoindre facilement le village et la station de métro Gorge de Loup. Une navette dessert également la gare et le centre du village.

À proximité : golf, hippodrome, étang...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence BARNES - Lyon 6


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 714 et 3 672 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).