2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - La Tour-de-Salvagny

T2 MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVATIF AU CŒUR DU VILLAGE DE LA TOUR-DE-SALVAGNY 69890 - rentabilité 4,5%. !!! Exclusivité ORPI !!!

Ancrée au cœur de La Tour-de-Salvagny, notre agence immobilière ORPI vous propose de découvrir cet élégant appartement T2 meublé de 36 m². Situé au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée et sécurisée par un portail automatique, ce bien prêt à vivre allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal et de prestations soignées, comprenant un parquet en chêne clair, des spots LED intégrés, une salle d'eau habillée de faïence toute hauteur et des radiateurs électriques. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine entièrement équipée, complétée par une chambre confortable avec placard de rangement.

En choisissant ce bien au sein de notre commune, vous bénéficiez de l'atmosphère recherchée du village. L'appartement donne sur une place centrale agréable, vous permettant d'accéder à l'ensemble des commerces et commodités à moins de cinq minutes à pied. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée est incluse.

La Tour-de-Salvagny offre une excellente connectivité au réseau métropolitain. La gare TER avec son parking-relais permet de rejoindre Lyon rapidement, en complément des lignes de bus TCL et de l'accès direct aux axes A89 et A6. La proximité immédiate de la gare avec le campus vétérinaire VetAgro Sup à Marcy-l'Étoile constitue un avantage stratégique pour le secteur.

Particulièrement adapté pour un premier achat dans l'Ouest lyonnais ou pour un investissement patrimonial, ce bien dispose d'un fort potentiel locatif en meublé classique avec un loyer estimé à 800 euros par mois, parfait pour un projet en LMNP ou en location saisonnière. Votre agence tourelloise se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce coup de cœur.