Appartement en vente - Irigny
Appartement 6 pièces de 102 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Irigny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 6 pièce(s) Irigny
iad France - Ophélia Ferry vous propose : Lumineux T5 de 102m2, idéal famille, 20 min de Lyon
Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence calme, ce T5 offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée mène à une cuisine équipée et à une spacieuse pièce de vie de 27m2 avec balcon. Les 4 chambres, allant de 11 à 12m2, la salle de bains avec buanderie, et les WC indépendants composent l'espace nuit.
Les volets roulants électriques, le double vitrage PVC et la nouvelle chaudière ajoutent au confort.
L'emplacement idéal offre proximité aux écoles, commerces et transports (bus, train, autoroute) dans un cadre verdoyant avec espaces verts et aires de jeux.
Pratique, le logement propose de nombreux rangements, une cave de 11m2, et un grand parking. Les charges collectives mensuelles de 245 € couvrent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, et des parties communes. La copropriété de 111 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Pour les investisseurs, l'appartement présente une excellente rentabilité locative, notamment pour une éventuelle colocation avec la proximité des commerces et des transports.
Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245.04 € par mois (soit 2940.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence calme, ce T5 offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée mène à une cuisine équipée et à une spacieuse pièce de vie de 27m2 avec balcon. Les 4 chambres, allant de 11 à 12m2, la salle de bains avec buanderie, et les WC indépendants composent l'espace nuit.
Les volets roulants électriques, le double vitrage PVC et la nouvelle chaudière ajoutent au confort.
L'emplacement idéal offre proximité aux écoles, commerces et transports (bus, train, autoroute) dans un cadre verdoyant avec espaces verts et aires de jeux.
Pratique, le logement propose de nombreux rangements, une cave de 11m2, et un grand parking. Les charges collectives mensuelles de 245 € couvrent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, et des parties communes. La copropriété de 111 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Pour les investisseurs, l'appartement présente une excellente rentabilité locative, notamment pour une éventuelle colocation avec la proximité des commerces et des transports.
Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245.04 € par mois (soit 2940.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an