Maison en vente - Grigny
195 000 € *
Grigny : Maison 2 chambres de 77 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Grigny
À Grigny-sur-Rhône, ensemble immobilier composé d'une maison de 77 m² et d'un local commercial indépendant, permettant de bénéficier de deux revenus locatifs.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : ** € FAI
Loyer maison : 800 €/mois
Loyer local commercial : 600 €/mois
Revenus locatifs : 1 400 €/mois, soit 16 800 €/an
Taxe foncière : 1 297 €/an
Rentabilité brute : 8,6 %
L'intérêt de cet investissement repose notamment sur la diversification des revenus, avec une partie habitation et une partie commerciale indépendantes.
La maison de 77 m², répartie sur trois niveaux, comprend notamment 2 chambres et 2 salles d'eau. Le local commercial bénéficie de son propre accès.
L'ensemble est situé en centre-ville de Grigny-sur-Rhône place jean Jaurès, à proximité des commerces, services et transports.
Un investissement destiné à ceux qui recherchent du rendement avec deux sources de revenus locatifs au sein d'un même ensemble immobilier.
Dossier complet disponibles sur demande.
Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre.
Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947065
LES CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : ** € FAI
Loyer maison : 800 €/mois
Loyer local commercial : 600 €/mois
Revenus locatifs : 1 400 €/mois, soit 16 800 €/an
Taxe foncière : 1 297 €/an
Rentabilité brute : 8,6 %
L'intérêt de cet investissement repose notamment sur la diversification des revenus, avec une partie habitation et une partie commerciale indépendantes.
La maison de 77 m², répartie sur trois niveaux, comprend notamment 2 chambres et 2 salles d'eau. Le local commercial bénéficie de son propre accès.
L'ensemble est situé en centre-ville de Grigny-sur-Rhône place jean Jaurès, à proximité des commerces, services et transports.
Un investissement destiné à ceux qui recherchent du rendement avec deux sources de revenus locatifs au sein d'un même ensemble immobilier.
Dossier complet disponibles sur demande.
Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre.
Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947065
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean Christophe BICHAUD
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).