Grézieu-la-Varenne : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

GREZIEU LA VARENNE LIMITE CRAPONNE : Maison avec piscine. Située à Grezieu en limite de Craponne, au fond d'une impasse et à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa sur deux niveaux de 4 chambres au total, possibilité de créer deux appartements, une piscine, un pool-house, le tout sur une parcelle de 750m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Villa d'environ 130m2 carrez et 170m2 habitable

COMPOSITION :

Au premier niveau :

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon de 26m2, une cuisine ouverte entièrement équipée
sur le séjour/salon avec cheminée, deux belles chambres dont une avec dressing, les deux avec une toile décorative avec isolation phonique et thermique, une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre, WC avec mains, fenêtre.

En rez-de-jardin :

Un espace entièrement transformé en habitation comprenant : une pièce de 30m2 donnant sur le jardin, une buanderie : le tout pouvant être transformé en seconde pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements, double vitrage.
Idéal pour une seconde habitation ou l'indépendance des enfants.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois et volets électriques, double vitrage PVC en bas.
Portail, cours goudronnée
Piscine avec pergola
Lotissement dans l' impasse avec 30 € de charges annuelles et un terrain à disposition des résidents.